内装スケルトン工事

内装スケルトンは、ビルの賃貸化やリノベーション工事の前段階として、または店舗の模様替え時に実施されます。間仕切り壁、天井、床材、電気・給排水などの設備を撤去し、躯体を清潔に仕上げることが目的です。

工事中は建物が稼働している場合も多いため、他テナントへの影響を最小限に抑える配慮が必須です。建物内の作業となるため、粉じん・騒音対策、廃棄物搬出経路の確保が重要です。

スケルトン化後の躯体に問題がないか、構造・耐震性に影響がないかも現場で確認しながら進めます。

工事規模は建物面積に応じて異なり、100〜500坪程度の現場が一般的です。工期は2〜4週間程度ですが、設備撤去の複雑さにより前後します。建物稼働中の場合は営業時間外・休業日での作業調整が必要です。