内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルや店舗のテナント切り替え、リノベーション工事の前段階として実施される工事です。躯体を傷めないよう細心の注意を払いながら、内部の壁・パーティション、床材、天井、配管・配線などを解体・撤去します。建物が営業したまま施工する場合も多く、工事時間帯や騒音管理が重要になります。

解体対象は、非構造壁、床フローリング、天井、サッシ・建具、給排水管、ガス管、電気配線など多岐にわたります。躯体そのものは保持するため、躯体を傷める可能性のある工法は避け、安全性と効率性を両立させた手法が求められます。既存建材の中にアスベストが含まれる場合があり、事前調査と除去が必要です。

50〜150㎡のテナント空間で工期は1〜2週間程度が目安となります。既存状況やリサイクル対象による変動があります。