内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の構造躯体だけを残し、床・壁・天井・配管・配線などをすべて撤去する作業です。テナント居抜き状態からのリセット、新たな用途への改装準備、建物のリノベーション前工程として実施されることが多いです。

間仕切り壁の撤去、天井材・断熱材の除去、設備配管・電気配線の撤去、床材の解体など細かな作業が積み重なります。アスベスト含有材が使われている可能性も確認しながら進めることが重要です。廃棄物の分別処理も多岐にわたります。

躯体へのダメージを最小限に抑えながら、きれいに撤去することが求められます。撤去後の整理整頓、清掃も含めた仕上がりの品質が、後の改装工事の効率性に影響します。

100〜200坪程度のテナント規模で、工期1〜3週間が目安です。工事内容の複雑さで変動します。