内装スケルトン解体

内装スケルトンは、床・壁・天井・配管・電気設備などの内部造作をすべて撤去し、躯体（構造体）のみを露出させる工法です。建物の躯体が健全な場合に有効で、内装の全面改修よりも工期と費用を抑えられるメリットがあります。

既存建物が営業中の場合は、営業時間中の施工が難しいため、夜間・休業日の限定施工になることが多いです。また、壁内の配管・配線を慎重に扱う必要があり、躯体へのダメージを最小限にする技術が要求されます。

廃棄物は細かく分別でき、リサイクル率が比較的高い工事です。既存テナントの移転時期に合わせた工期調整も重要な要素となります。

テナント面積100～500坪程度を対象とすることが多く、営業時間外施工の場合は工期が2～4週間程度となります。