内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、室内の全ての造作物（壁・床・天井・設備機器など）を撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事を指します。店舗や事務所の模様替えや大規模リフォーム前、テナント交代時に行われます。構造躯体（柱・梁・床スラブ）は保持するため、戸建住宅の全体解体とは異なる専門性が求められます。

作業では、電気配線・ガス管・給排水管など各種設備をまず撤去し、次に内壁・天井・床仕上げ材を段階的に取り除きます。アスベスト含有建材の有無確認も重要です。廃棄物は可燃物・不燃物・金属・木材などに分別し、適切に処分またはリサイクルへ回します。

テナント規模50〜200坪の内装スケルトン工事であれば、工期は1〜3週間程度が目安となります。