内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、天井、壁、床、建具、設備配管などを躯体が見える状態まで撤去します。既存造作壁や間仕切りの除去、照明・空調・配線の取り外し、既設の設備機器の撤去が主な内容です。

居住者や周辺テナントが営業中の場合、工事日時の制限、廃棄物の搬出時間帯の調整、騒音対策が必要になります。躯体への傷や損傷を避けるため、機械だけでなく手作業による丁寧な撤去が求められます。廃棄物は木材、金属、ガラス、プラスチックなど材質ごとに分別します。

建物の利用継続を前提とした工事のため、整理整頓、清掃、安全管理がとりわけ重要です。竣工後に新たなテナントや新規リフォーム工事がスムーズに進むよう、入念な確認と報告を行います。

店舗やオフィスの規模により異なりますが、50〜150坪程度で1〜3週間の工期が目安となります。