内装スケルトン解体

内装スケルトンは、床・壁・天井・建具・配管・配線などをすべて取り外し、躯体・構造体のみを露出させる工事です。既存テナントのリニューアルや新規賃借人受け入れ前に行われることが多くあります。躯体を傷つけない丁寧な作業が求められます。

解体順序は天井から床へ、上階から下階へと段階的に進めます。配管・配線類の取り外しは電気・ガス業者との連携が必要です。発生した廃棄物は内装材、金属、建設廃材などに分別し、適正処理ルートで運搬します。営業中の建物内での工事の場合、粉塵・騒音対策と工程調整が特に大事です。

店舗・オフィス1フロア（100〜300坪）で工期1〜3週間が一般的です。複雑な設備ほど時間がかかります。