内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、既存の天井、床材、壁、建具、設備機器などを全て撤去し、建物の躯体（柱や梁）をむき出しにします。オフィスや店舗の入れ替わりや、新たなテナント利用に向けた準備として広く行われています。既存の内装仕上げ材のなかにはアスベストを含むものもあり、事前調査が必要な場合があります。

工事の進行順序としては、まず天井裏の配線・配管を切断し、その後天井パネルを撤去します。次に床材や根太の撤去、壁仕上げ材の撤去へと進みます。建具や建築金物も適切に取り外され、リサイクル可能な部材は分別して搬出されます。工期は30〜50坪程度で5〜10日間が目安となります。

30〜50坪の標準的なテナント規模で、工期5〜10日間程度が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。