アスベスト事前調査

アスベストは、かつて断熱材・保温材・吹き付け材として広く使用されていました。1970～1990年代に建設された建物では、特に天井裏、配管周辺、外壁の断熱層などに含まれている可能性があります。建築物石綿含有建材調査者の資格を持つ技術者による目視調査と、疑わしい箇所からのサンプル採取・分析が必要です。

2023年改正により、一定規模以上の解体工事ではアスベスト調査が法的に義務付けられています。調査結果に基づき、除去方法（囲い込み・封じ込め・除去）が決定され、後続の解体計画が立案されます。調査から報告書作成まで、適切な検査機関との連携が重要です。

一般的な戸建住宅の調査は1～2日で完了します。分析結果は2～3週間で判明し、その後の工事方針が決まります。