内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスやテナント、店舗などの内装材を一括撤去し、躯体だけの状態にする工事です。間仕切り壁・天井・床材・照明・配管・ダクト・電気配線など、入居時に施工された全ての内装を対象とします。

躯体を傷つけない細心の施工が必要であり、配管・配線の破断防止、床スラブの汚損回避などが技術的な課題となります。オフィスや商業施設では営業継続下での工事になることも多く、工事時間や騒音の制限を受ける場合があります。

廃棄物として発生する石膏ボード、木くず、金属、プラスチックなど多品目の分別処理が必要となり、処分費用の最適化も施工計画の重要な要素です。

100〜500坪のテナント・オフィスで工期5〜10日が目安です。複雑な設備配置や躯体状況により変動します。