古家・空き家解体

古家解体は、築年数が経過した木造住宅で、老朽化が進み、内部に雨漏りやシロアリ被害、躯体の腐食がある建物を対象とします。空き家期間が長いため、内部に廃棄物や不要品が溜まっていることが多く、片付けと廃棄物処理が工事の大きな比重を占めます。アスベスト含有建材の使用も多い時代の建物のため、事前調査は必須です。

老朽化した躯体は思わぬ個所で脆弱化しているため、解体時には慎重な作業が必要です。重機による大雑把な破壊ではなく、段階的な解体で周辺への影響を最小化します。敷地内に地中埋設物がないか調査し、見つかった場合は適切に処分します。解体後の更地は、売却や新築建設、駐車場化などの跡地利用へ向けた準備が整う状態にいたします。

30〜80坪の古い木造住宅で工期2〜4週間が目安です。内部の廃棄物量や老朽度で大きく変動します。