内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管などの全内装材を撤去し、建物の躯体（コンクリート床・柱梁・外壁）だけを残す工事です。オフィス・店舗・飲食店の改装時に多く発注されます。天井裏や床下の配線・配管の処理、防火材・吸音材の撤去、照明器具・空調機の取り外しなど、細かい作業が多くあります。

アスベスト含有の天井材や吹き付け断熱材が使用されていないか事前調査が必須です。廃棄物の分別—金属屑、廃木材、廃プラスチック、ガラス・陶磁器類、混合廃棄物—を適切に処理することが求められます。既存建物を維持しながらの工事となるため、安全管理と整理整頓が特に重要です。

100〜300坪のオフィス・店舗で工期は1〜2週間程度です。設備の密度により変動します。