内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント内装・設備・配線・配管などをすべて撤去し、柱や床スラブだけの状態に戻す工事です。オフィス、飲食店、小売店など、用途転換やリノベーション前の準備として多く行われます。既存の内装材（天井ボード、壁紙、床材など）、配線ダクト、空調機器、照明、給排水管、ガス管などが対象になります。

建物躯体には傷をつけないことが原則であり、解体技術と丁寧さが求められます。既存建物の構造を理解した上で、スラブや梁に固定されている設備を適切に撤去します。また、営業中の建物の場合は、工事時間の制限（夜間・休日のみ等）や、隣接テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。

廃棄物は、ボード、金属、木材などに細かく分別され、それぞれの処理ルートに送られます。工期はスペースの広さと複雑さで変わりますが、事務所1フロア(100〜150坪)で1〜2週間が目安です。

事務所フロアやテナント単位(30〜200坪程度)で、工期1〜3週間が目安となります。工事時間の制限がある場合は工期が延びます。