アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造または軽量鉄骨造、一部RC造の建物が対象です。延床面積は200〜600坪の中規模物件が多くなります。重要なポイントは、入居者の完全な転居完了を確認してから工事を開始することです。

複数戸が隣接していることから、スケルトン撤去の際に隣戸への影響を避けるための養生が必須となります。また、共有部分（階段・廊下・エレベーター）の安全管理も厳密に行う必要があります。

廃棄物の量が戸建よりも大幅に増えるため、分別ヤード・仮置き場の確保と、搬出スケジュールの綿密な計画が重要です。

200〜600坪のアパートで、工期は2〜5週間程度が目安となります。入居者転居期間を含めると、全体スケジュールは3ヶ月程度の余裕が望ましいです。