内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、フローリング・壁・天井・建具など、躯体以外の全ての構成要素を撤去します。テナント内部の工事であるため、営業を続けながら作業することも多く、作業時間の制限や粉塵対策が重要です。

配管・配線・ダクト類の処理も重要な工程です。躯体に埋め込まれた配管は慎重に撤去し、躯体の損傷を避ける必要があります。また、既設の設備が次のテナントで活用できるか事前に判断し、処理方法を決定します。

廃棄物は建築用木材・石膏ボード・タイル・金属製品など多種類になり、分別・搬出・処理を効率よく管理することが工期短縮の鍵になります。

テナント面積50〜200坪程度で、工期10日〜3週間程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。