内装スケルトン解体

テナント解約に伴う内装スケルトンは、壁・天井・床材はもちろん、照明・エアコン・厨房設備まで、入居時になかった全ての造作物を撤去する工事です。建物本体の構造体（躯体）をむき出しにすることで、次の入居者が自由に設計できる状態に戻します。

飲食店の場合、油汚染した内装材や厨房機器があるため特に丁寧な作業が必要です。新しいテナントの準備期間を限定されることが多いため、工程管理と工期短縮が重要になります。

配管・配線の処理も重要です。単に引き抜くのではなく、次の入居者が使える配管・配線を残すのか、完全に撤去するのかを事前に確認し、躯体に穴を開けないよう慎重に進めます。

店舗1フロア(50～100坪)の場合、工期3～7日程度が目安です。複数フロアや汚れが激しい場合は期間が延びます。