古家撤去・売却前解体

古家撤去は単なる解体ではなく、劣化した建物の安全性確認、隠れた地中埋設物の発見対応、地盤沈下の有無確認など、事前調査が複雑になることが多くあります。特に大正～昭和初期の木造建物は基礎が浅く、予期しない杭や埋設物が出てくる場合があります。また内部に蜂の巣や害虫の営巣がある場合の事前駆除も必要です。

相続人が複数いる場合、土地の名義変更や権利関係の整理も重要になります。不動産鑑定や相続税の観点からも、工事内容と費用を透明に記録することが重要です。

30～100坪の古い木造家屋で工期1～3週間程度が目安です。地中埋設物や予期しない状況により変わることがあります。