内装解体・スケルトン化

内装解体は、外壁・躯体は残しながら、壁・床・天井・設備配管・電気配線などの内部構成物をすべて撤去する工事です。既存テナントの営業中に実施される場合も多いため、作業時間帯の制限や騒音管理が厳重に求められます。

石綿含有建材の有無確認、配管内の水銀灯安定器確認、フロンガス回収といった環境配慮も重要です。躯体への損傷を避けながら解体精度を高めることで、その後のリフォーム・新装時の工事品質が向上します。分別解体により、回収可能な金属・木材の資源化率を最大化することが標準手法です。

100〜500坪程度の店舗・事務所スケルトン化では、1〜3週間の工期が目安となります。躯体の複雑さと営業スケジュール次第で変動します。