内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線などの設備、ドア・窓枠などの造作物を撤去して、建物の骨組みだけにします。躯体を傷つけないことが施工品質の要となるため、機械ではなく手作業が中心になることが多いです。

発生する廃棄物は、石膏ボード・ビニール床材・木製造作材など多岐にわたるため、素材別の分別が重要です。既存建物の築年数が古い場合、アスベスト含有材料の有無を事前確認する必要があります。

テナントが営業中のまま施工する場合は、作業時間帯の制限や粉塵対策がより厳しくなるため、工程計画と現場管理が重要です。

20〜50坪のテナントスペースで工期1〜2週間、100坪以上の場合は2〜4週間が目安です。営業継続下での施工では工期が延びる傾向です。