内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存テナントの壁、床材、天井、配管・配線といった設備一式を解体し、躯体コンクリートが見える状態に戻す工事です。建物本体の解体とは異なり、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要となります。

不動産開発やビルメンテナンスの過程で頻繁に行われるため、工程管理と安全が重要です。特に既存の電気配線やガス管、水道管などの設備類を安全に切断・撤去する専門知識が必要です。廃棄物の種類も多岐にわたるため、適切な分別が求められます。

工事中も建物の他フロアが営業していることが多いため、騒音・振動の管理、階段やエレベーターの通路確保など、周辺への配慮が極めて重要です。

20～50坪程度のテナント内装スケルトンであれば、工期は1～2週間が目安となります。設備の複雑さにより変動いたします。