古家撤去・相続対策

古家の撤去では、建物の劣化状況、隠れたアスベスト、害獣・害虫の発生、埋設物の有無など、多くの問題を事前に調査する必要があります。老朽化が進んだ建物は、施工時の予期しない事態に対応できるよう、経験と判断力が求められます。

相続後の古家撤去の場合、複数の相続人との調整が必要になる場合もあります。撤去後の土地活用や売却に向けて、最適なタイミングと手順をご提案することも大切な役割です。

古家撤去によって土地の固定資産税評価が変わる可能性もあるため、税務面での検討も所有者に情報提供することが親切です。撤去完了後の登記変更や各種届け出の手続きについても、適切な指導が必要な場合があります。

一般的な古家（50〜80坪）の撤去で、工期は1〜3週間が目安です。劣化状況と隠れた問題発見により、工期が延長される場合があります。