内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具などの内装仕上げと、電気配線・給排水管・空調設備などの設備一式を取り除き、躯体のみの状態にする工事です。次のテナントや新しい用途に向けて、空間をリセットするための準備工事として機能します。

一般建築物の解体と異なり、躯体を傷つけないための慎重な作業が求められます。廃棄物の分別も多岐にわたり、金属配管・電線・ガラス・木材・混合廃棄物など、複数のカテゴリーに分ける必要があります。建物が稼働状態（他テナントの営業継続など）での施工となることも多いため、粉塵や騒音の管理がより厳格になります。

テナント面積50～300㎡程度の内装スケルトン工事で、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量で調整が必要です。