内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装・設備を取り払い、コンクリートやS造の躯体を露出させる作業です。店舗や事務所の改装・テナント変更時に用いられます。壁・天井ボード、床材、建具、配管・配線、エアコン等の機械設備など、躯体に直接取り付いた材料を全て撤去します。

撤去の際は、建物全体の安全性を損なわないよう注意が必要です。耐力壁の確認、電気・ガス・給水設備の安全な切断、廃棄物の搬出ルートの確保などが重要です。撤去した廃棄物は、可燃・不燃・金属など細かく分別し、運搬・処分を行います。

工期は面積と施工難度で異なりますが、数百坪のテナント規模で2〜4週間が目安です。営業日時を避けた施工や、隣接テナントへの配慮も必要になる場合があります。

テナント面積50〜500坪で、2〜4週間の工期が目安です。営業中のビル内工事の場合、調整期間が加わります。