内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装を全て取り除き、コンクリートやレンガむき出しの状態に戻す工事です。テナントの入れ替わり、店舗のリニューアル、オフィスのレイアウト変更など、様々な場面で実施されています。

躯体損傷を避けるための慎重な施工が重要です。電気配線、給排水管、空調ダクト、照明器具など、複数のライフラインが壁や天井に組み込まれているため、事前に配置を確認し、必要に応じて遮断します。壁や床のボード、タイル、クロスなども種類別に分別搬出します。

営業中の他テナントが存在する場合が多いため、騒音・振動・粉塵の抑制と作業時間の制限が特に重要となります。工事中のセキュリティ管理と清掃も欠かせません。

テナント面積20〜150坪程度が対象となります。建物の階数や搬出経路により異なりますが、一般的な工期は1〜2週間です。