BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
既存建物の内部壁・床・天井などの内装を取り壊し、躯体のみを残す工事です。リノベーションやテナント変更に先立つ工事として実施されます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、建物外部や躯体には影響を与えず、内部の仕上げ材・設備・配管などを一掃する工事です。オフィスビルの用途変更、店舗の改装、住居のリノベーション前段階など、幅広い場面で行われます。
工事では、既設の電気・給排水・冷暖房等の配管・ダクトの撤去、壁・床・天井材の解体、窓枠や建具の撤去を進めます。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、廃材の分別と運搬も綿密に計画します。工期は坪数や既設設備の複雑さにより1〜2週間が一般的です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・建物状況確認
- 既設設備の図面確認・事前調査
- 養生・安全対策の設置
- 既設配管・ダクト・配線の撤去
- 内装材（壁・天井・床）の解体
- 建具・窓枠の撤去
- 躯体クリーニング
- 廃材分別・搬出
対応規模・工期の目安
対応坪数は30〜200坪程度が一般的で、工期は30〜50坪で5〜7日、100坪以上で1〜2週間が目安です。