内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み（躯体）以外の内部仕上げをすべて撤去する工事です。フロアリング、壁、天井、建具、配線・配管などを分別して取り外します。営業中の商業施設やオフィスビルで実施することが多く、営業時間外や指定時間での施工が求められます。

給排水やガス、電気配管の位置を正確に把握し、建物に支障をきたさないよう施工することが重要です。廃棄物の一時保管場所の確保や搬出時間の制限など、既存テナントとの調整も欠かせません。

再利用可能な建材や設備は保全し、産業廃棄物と一般廃棄物を適切に分類します。短工期での完了が求められることが多いため、計画的で効率的な施工体制が必要です。

店舗やオフィスの規模により異なりますが、50〜200坪程度の内装スケルトンで工期は1〜2週間が標準的です。営業時間外での施工となる場合、工期は長くなる傾向です。