内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの造作物を全て取り除き、建物の骨組み（躯体）のみを残す工事です。オフィス、飲食店、物販店など、テナント業態が変わる際に実施されることが多くあります。躯体に損傷を与えないよう細心の注意が払われる必要があり、解体技術の正確さが問われます。

既存のサッシ、建具、配管・配線、空調設備、照明器具などを系統的に撤去します。建物によっては、アスベスト含有建材が混在している場合もあり、事前調査が必須です。営業中の複合施設内での施工であれば、営業時間外の作業制限や振動・騒音管理が特に厳しくなります。

廃棄物の種類が多様で、金属（鋼製建具・配管）、木材（壁下地・造作）、ガラス、プラスチック、石膏ボード、外装材など、種別ごとの分別処理が求められます。工期は数日～2週間が一般的です。

店舗・オフィスの規模により異なり、50～300㎡程度の案件で工期3～10日が目安です。