内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（柱・梁・外壁）を保持したまま、内部の全ての造作物・設備を撤去する工事です。壁・床・天井の遮音材や断熱材、給排水管・電気配線・ダクト、建具・照明など、細かな部分まで計画的に撤去する必要があります。テナント物件の場合、大家との打ち合わせや原状復帰の基準確認が重要です。

床下・壁内に隠された配管や配線の経路確認が必要で、予期しない構造が発見されることもあります。廃棄物の分別が多く、発生量の予測と搬出計画が求められます。短工期での実施が一般的であり、効率的な施工スケジュール管理が重要になります。

店舗・オフィスの平均的なテナント面積（100～300㎡）で工期1～2週間が目安です。規模・複雑さにより変動します。