内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存建物をテナント転用やリノベーション時に行う工事です。躯体梁・柱・外壁は保持しながら、内部をすべて撤去します。既存配管・配線の位置確認、設備の安全な切断・撤去が必要です。

アスベスト含有の建材（旧耐火被覆材、断熱材など）がないか事前調査が重要です。撤去時に人体や環境への影響を防ぐため、法定の処理方法に従う必要があります。

作業中も建物利用者や隣接テナントがいる場合が多いため、騒音・粉塵を最小化し、営業時間外の施工など周辺に配慮した工程管理が求められます。

一般的なテナント空間（50〜200㎡）の場合、工期は1〜2週間です。設備密度や既存設備の複雑さにより変動します。