内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の再利用を前提とした解体工事です。外壁や構造躯体を傷つけないよう、内装材と設備を慎重に取り壊します。通常の建物解体と異なり、残すべき部分と撤去する部分の判別が重要です。

商業施設やオフィスビルのテナント入れ替え時に多く行われます。床下の配管・配線、天井内の機械設備、壁内の構造体まで、どこまで撤去するかを事前に打ち合わせし、図面上で明確にしておくことが後のトラブル防止につながります。

粉じんや騒音も戸建解体より抑制しやすく、営業中の施設内での工事も可能な場合があります。工事範囲と時間帯の調整により、周辺テナントへの影響を最小限に抑えます。

テナント面積50〜300坪程度で、通常1〜3週間の工期が目安です。設備の複雑さや搬出経路によって工期が変動することがあります。