内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の建物内装(壁、床、天井、設備配管など)を取り除き、コンクリートやレンガの躯体むき出しの状態に戻す工事です。テナント退去時のリノベーション前処理や、内部改装の準備として用いられます。躯体自体には手を加えず、配管・配線類の撤去と処理も含まれます。

この工事では、躯体への影響を最小限にしながら、既設部材を丁寧に分別することが大切です。電気配線、給排水管、ガス管など多くの設備が複雑に絡み合っているため、施工前の確認が重要です。また、テナント内での作業のため、営業時間外の施工や粉じん・騒音への十分な対策が求められます。工期は規模によって数日〜2週間程度が目安です。

テナント1室(20〜100坪)の内装スケルトン解体の場合、工期は数日〜2週間程度。搬出経路と既設配置によって日程は変動します。