内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの内装材や間仕切りを撤去し、躯体コンクリートやH鋼が露出した状態にします。既存建物を活かしながら新しい用途へ転換する場合に用いられ、躯体の傷みを最小化する丁寧な施工が求められます。

解体対象は、内装仕上げ材、断熱材、配管・配線、照明器具、空調設備など多岐にわたります。特に古いテナントではアスベスト含有の断熱材や吹き付け材が使用されている可能性があり、事前診断と適切な除去処理が重要です。廃棄物の分別精度も高く求められ、金属類・プラスチック・木材・混合廃棄物などを確実に分離します。

営業中の施設内での工事になることが多いため、騒音・粉塵対策と安全管理を徹底します。隣接する営業スペースへの影響を最小化するよう、作業時間帯や防塵対策を綿密に計画します。

10㎡～200㎡程度のテナント空間が対象範囲です。工期は面積と内装の複雑さにより、数日～2週間程度が目安です。