BUSINESS DETAIL
内装スケルトン・解体
建物の躯体（骨組み）は残し、内部の仕上げ材・設備・配管などをすべて撤去する工事です。リノベーションやテナント変更時に、新たな用途に合わせるために行われます。
内装スケルトン・解体について
内装スケルトン解体は、躯体の保全と廃棄物の分別精度が重要です。天井・壁・床の仕上げ材、建具、配線・配管、エアコン室外機などを安全に撤去し、躯体にダメージを与えない施工技術が求められます。また、解体する部材に含まれるアスベスト・石綿製品の有無を事前確認し、適切な処理方法を選択することが義務付けられています。
廃棄物は木製建具、金属スクラップ、プラスチック、石膏ボードなど、素材ごとに分別します。一般的な工事の流れは、上階から下階へ進行し、最後に床面を清掃して完了です。騒音・振動が発生するため、営業時間外の工事や防音対策が不可欠です。
標準的な工事の流れ
- 内部設備・用途の詳細確認
- テナント間・周辺テナントへの事前通知
- 防音シート・養生ボードの設置
- 上階から下階への段階的撤去（天井・壁・床）
- 配管・配線・ダクトの撤去
- 廃棄物の分別・集約・運搬手配
- 床面清掃・最終確認
対応規模・工期の目安
商業ビルの1〜数フロア（延べ床50〜300坪程度）で、工期は1〜3週間が一般的です。解体する部材の量と複雑さで変動します。
アクセス
〒0792132
北海道空知郡南富良野町字下金山９１０
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。