古家撤去・更地化

古家撤去・更地化は、老朽化が進んだ戸建住宅を対象とする工事です。昭和の時代に建築された木造家屋は、現在の施工基準では新しく建て替えることが難しく、解体による土地活用が一般的です。老朽化した建物では、躯体腐食、白蟻害、傾斜など複雑な問題を抱えていることが多くあります。

工事計画では、建物の劣化状態を詳細に調査し、分別解体の可能性を評価することが重要です。倒壊のリスク、隣接建物への影響、地盤の状態確認も必須の事前作業となります。特にアスベスト含有建材は古い建物ほど多く含まれるため、専門的な調査が欠かせません。

工事完了後の更地は、建て替え用地、駐車場、売却用地など多様な活用が可能です。地盤改良の必要性判定、境界確認、地中埋設物除去なども含めた総合的な対応が求められます。

50〜80坪の老朽化した戸建で工期2〜3週間が目安です。劣化状況により変動いたします。