内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナントの改装時に実施される工事で、建物の柱・梁・床などの躯体を保存したまま、内部のすべての造作物を取り除きます。これにより、新たなテナントが入居する際の自由度が高まり、空間を新たに設計できるようになります。

作業内容としては、既存の間仕切り壁、建具、天井、配線・配管の撤去が主体となります。躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要であり、電気・給排水・空調などの設備配管の安全な切断や処理も含まれます。廃棄物は可燃物・不燃物・リサイクル物に細かく分別され、処理効率が高い点が特徴です。

フロアあたり100〜300坪の範囲で、1〜2週間程度の工期が目安となります。設備の複雑さにより変動する可能性があります。