内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して内部を一新する工事です。壁・床・天井クロス・建具・照明・設備機器などを撤去し、躯体むき出しの状態にします。躯体そのものは傷つけてはならないため、細心の注意が必要です。

店舗の内装には、既設の配電盤や給排水管が組み込まれていることが多く、次のテナントの仕様に合わせて一部の配管・配線を残すか撤去するかの判断が重要になります。事前に次期利用者や施設管理者と調整を図ります。

産業廃棄物として処理される廃棄物が多いため、分別の精度と搬出ルートの確保がコスト削減のポイントです。営業中の商業施設内で工事する場合は、営業時間外の工事や粉塵対策が厳格に求められます。

店舗や中小オフィス（100〜300㎡）で工期3〜7日程度が一般的です。造作の複雑さや搬出スペースで変動します。