内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備機器・配管など内部のすべてを撤去し、コンクリートやALC躯体むき出しの状態にする工事です。ビルの一室や複数階フロア、店舗のリニューアル前処理として多く実施されます。躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、既存の配管・電気配線・ダクトなど隠蔽部の把握が重要です。

リサイクル可能な建材の分別と処理手配も重要な業務です。スチールデスク・照明・配線類などは買取業者へ、石膏ボード・断熱材などは専門業者へ、それぞれ適切に引き渡します。敷地が限定される都市部での施工では、搬出経路の制限や騒音時間帯の制限など、多くの制約条件を満たす必要があります。

フロア面積100～300㎡程度の内装スケルトンは、工期1～2週間が目安です。複数フロアや複雑な配管・配線が多い場合は3～4週間に延長されることもあります。