空き家・古家撤去

空き家撤去では、建物の劣化状況が著しく、構造が不安定な場合があります。詳細な構造診断が必須で、危険箇所の補強や段階的な解体が必要になることもあります。長期放置された建物は、内部にアスベストや害獣の生息、配管・配線の劣化が想定され、事前調査が極めて重要です。

北海道の気候では凍結・融解による躯体の傷みが著しく、豪雪地帯では屋根荷重による変形も見られます。基礎の掘り起こしや地盤改良が必要な場合も多くあります。撤去後の敷地活用を視野に入れた整地計画を立て、廃棄物の分別と適正処理を徹底します。

30〜150坪の老朽住宅で、工期は2〜4週間が一般的です。劣化度や基礎深さで延長されることもあります。