内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の床材、壁材、天井、照明・空調などの全ての設備を撤去し、コンクリート躯体や鉄骨の状態まで戻す工事です。建物全体の解体とは異なり、躯体は保存する必要があるため、重機を使わず、手作業や小型機械で慎重に進めることが多くあります。

工事範囲や対象物により、一般廃棄物と産業廃棄物の分別が必要になります。電気配線、給排水管、ガス管など各種ライフラインが複雑に配置されている場合が多く、撤去時の安全管理が重要です。テナント営業との調整や、建物全体への影響を配慮した工程管理が求められます。

テナント面積50〜200㎡程度で、工期はおおよそ1〜2週間が目安です。配置される設備の複雑さにより変動します。