内装スケルトン

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・建具・配管・配線をすべて撤去し、建物の骨組みをむき出しにする工事です。建物自体は残すため、基礎や躯体へのダメージを最小限にする技術が求められます。

搬出経路の確保も重要で、狭い階段やエレベーターを通すため、廃材を小分けにして搬出する工夫が必要です。ビル内での工事のため、他のテナントや上下階への騒音・振動・粉じんへの配慮も欠かせません。

廃棄物の分別も細かく、木くず、壁材くず、配管類、混合廃棄物などに分けられます。

テナント面積50〜300平方メートル程度で工期は1〜3週間が目安です。搬出経路や施工条件により変動します。