内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・設備配管などを全て撤去し、建物の躯体だけを残す工事です。テナント退去時に次の入居者のための新しいレイアウト対応が可能になるため、特に商業ビルや賃貸物件で需要があります。

工事の進め方は、電気・ガス・水道などのライフラインを安全に遮断することから始まります。その後、天井・内壁・床の順序で丁寧に撤去していき、パイプシャフトなど躯体に固定された設備も適切に処理します。営業中の建物に隣接する場合は、営業時間外での工事や防音対策が不可欠です。

廃棄物は木くず・金属・石膏ボード・プラスチック類など複数の種類に分別され、それぞれの処理業者に委託されます。

50〜150坪の店舗やオフィスの内装スケルトンは、工期1〜3週間が目安です。既存の内装密度や設備の複雑さで変わります。