アスベスト事前調査・対応

アスベスト事前調査とは、解体予定の建物内に健康被害の原因となるアスベスト（石綿）を含有する建材がないか事前に確認する工事です。1990年代までに建築された建物には、断熱材、ロックウール吹付、床材、屋根材などに石綿が混入していることがあります。解体時にアスベストが飛散すると、作業員と周辺住民の健康リスクとなるため、事前調査は法的に必須です。

調査では目視確認に加え、疑わしい箇所からサンプル採取を行い、分析機関での成分確認を実施します。アスベストが発見された場合、その撤去は特別な許可と専門技術が必要です。石綿作業主任者の配置、特殊な隔離施工、専門業者への処理手配など、通常の解体より厳格なプロセスが必要になります。

アスベスト対応工事の費用は通常の解体より高くなり、工期も延びます。しかし法令遵守と安全確保のため、調査と適切な対応は避けて通れません。

事前調査は建物規模に応じ1～3日程度で完了します。アスベスト含有物の撤去は別途工期が加算されます。