内装スケルトン工事

スケルトン工事では、構造体（柱・梁・床版）と外壁は保存し、内部の非構造部材をすべて除去します。電気配線・配管・空調設備なども撤去対象になることが多く、建築設備の知識も必要です。

既存内装のアスベスト含有建材の有無も確認が必要です。特に1990年代以前の建築物では、床タイル・断熱材・ダクト内部などにアスベストが使用されていることがあります。

廃棄物の分別と処理業者への手配、清掃と確認を経て引き渡しとなります。躯体の傷みや劣化箇所の把握も、その後のリフォーム計画に必要な情報です。

店舗面積50〜150坪のスケルトン工事で、工期は1〜3週間が目安となります。設備の複雑さにより変動します。