内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床・配線・配管などの内装材をすべて撤去し、建物の躯体だけを残す工事です。居抜き物件や既存テナントの原状回復に用いられることが多く、躯体を傷つけない細心の注意が必要です。

工事の流れは天井裏→壁→床→配管配線の順が一般的です。建物の竣工年や使用されていた建材によってアスベストや有害物質が含まれていないか、事前調査が重要です。

商業ビルでの施工が多いため、テナント営業中の場合は土日祝日や営業時間外での施工になります。工期は物件の広さと内装の複雑さで大きく変わります。

テナント面積30〜100坪で、工期は1〜2週間が一般的です。営業時間外の施工の場合、工期が延長される傾向にあります。