BUSINESS DETAIL
ビル・商業施設解体
商業ビル解体において、既存テナントとの権利関係や契約期間の整理は工事着手前の重要な準備業務です。法的なトラブルを回避し、円滑に工事を進めるための基盤となる段階です。
ビル・商業施設解体について
アスベスト含有建材が多く使用されているビルでは、特別な対応が必要です。解体着工前に建物全体のアスベスト含有箇所を特定する調査を行い、含有建材ごとに適切な除去工法を選定します。吹付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、保温材などは特別な密閉施工と廃棄物処理が義務付けられています。除去作業は専門の技術者により実施され、作業環境の空気測定と記録が保持されます。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
ビル・商業施設の解体は、内装撤去・躯体解体を合わせて2〜6ヶ月程度が目安となります。