内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存のテナント内装材をすべて撤去し、コンクリートスラブ・鉄骨躯体の状態に戻す工事を指します。飲食店から事務所、診療所から物販店など、用途変更時に頻繁に行われます。壁・天井・床下地材、配線・配管なども含めて撤去対象となります。

躯体を傷つけないよう注意深く作業を進める必要があり、既存の配線・配管の位置確認も重要です。アスベスト含有の断熱材や天井材がある場合は、事前の専門調査と適切な処理が必須です。営業中の他テナントがある建物での施工では、騒音・粉塵の飛散防止対策を徹底します。

テナント面積30〜200坪程度で、工期1〜2週間が標準的です。躯体の状態や配管位置により、作業内容が大きく変動します。