内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・配管・配線などの内部構造をすべて撤去する作業です。テナント退去時の原状回復工事や、ビルのリノベーション準備として行われることが多いです。躯体（骨組み）を傷つけないよう細心の注意が必要で、技術力と経験が求められます。

工事前に建物の用途・築年数を確認し、アスベスト含有の危険性を判断します。特に1980年代以前の建物では吹き付け断熱材やシーリング材にアスベストが含まれていることがあり、事前調査は不可欠です。

廃棄物は可燃物・不燃物・混合廃棄物に分別され、搬出されます。騒音や粉じんが他のテナント・近隣に及ばないよう、シート養生や時間帯制限の配慮が大切です。

1テナント分の面積は100〜300坪が一般的。工期は1〜3週間程度ですが、規模と廃棄物量により調整されます。