内装解体・スケルトン工事

内装解体はビルやテナント、店舗の改装に先立つ工事で、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管、電気配線などを撤去して躯体を露出させる作業です。外壁や躯体そのものは損傷させず、内部の非構造部材のみを対象とする解体工事となります。

工事中の騒音・粉じん対策は、周辺テナントが稼働している場合に特に重要な課題です。断熱材やボード類の安全な撤去、電気・ガス・水道配管の適切な処理、照明やエアコン等の機器の廃棄手続きなど、細分化された作業が組み合わさります。

スケルトン状態に戻すことで、次のテナントが新たに設計・施工する際の自由度が高まり、建物の有効活用につながります。

テナント面積30〜200坪程度の内装解体で、工期は5日〜2週間程度です。既存設備の複雑さや廃棄物の量によって工期は変動します。