内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備などを撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。店舗の改装やテナント交代の際に頻繁に行われます。解体範囲が限定的であることが多いため、既存施設の営業に影響を与えないよう工事計画を立てることが重要です。

建物内での工事となるため、粉塵・騒音・振動への対策が特に重要です。隣接するテナントや建物利用者への配慮、安全な足場の確保、廃棄物の搬出ルートの確保などを、事前に入念に打ち合わせします。

設備配管・電気配線の処理や、建築基準法上の制限事項の確認も必要です。新しい内装工事へスムーズに移行できるよう、跡地の状態を整えることが求められます。

店舗面積50～200㎡程度で、工期は1～2週間が目安です。既存設備の複雑さや廃棄物量により変動します。