内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、外壁や躯体本体は残したまま、テナント時代の内装をすべて取り払う工事です。新しいテナントが入る前の準備工事として重要な役割を果たします。天井裏に隠れた配管・配線、照明器具、空調機器まで丁寧に撤去・処理する必要があります。

工事の流れは、既設設備の図面確認から始まり、電気・ガス・水道などの供給停止手続き、段階的な撤去、廃棄物の分別、躯体のクリーニングへと進みます。躯体への傷防止、騒音・粉塵の最小化、廃棄物処理法への厳格な適合も求められます。

テナント面積により大きく異なりますが、50〜100坪程度の店舗で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや建物築年数で変動します。